Berobbant a kereslet az ingatlanpiacon, használt lakásoknál is közel az 1,5 millió forintos négyzetméterár

A befektetési célú vásárlók miatt megugrott a kereslet az új lakások iránt januárban. Az új lakások áremelkedése a használtakét is húzza, az „újszerű” ingatlanok átlagos négyzetméterára Budapesten már 1,48 millió forint.

Nagyon kevés lakáshitelt vesznek fel a magyarok, és ez az építőiparra is erősen rányomja a bélyegét

Bár az októberben a bankok által megítélt 118 milliárd forintnyi lakáshitel több, mint a 2023-as mélyponton, messze elmarad a korábbi évek csúcsértékétől. A felújításra adott hitelek sem kelendőek, emiatt rengeteg kis- és középvállalkozásnak nincs elengedő munkája.

Rekordot döntött a használt lakásokhoz kapcsolódó hitelezés

Az új lakások építésére nyújtott hitelek mértéke még mindig töredéke a 2022-es havi értékeknek.

Történelmi csúcshoz közelít a lakáshitel-állomány

Visszafogottabb volt tavalyhoz képest az októberi használtlakás-forgalom, de az újlakás-piac élénkül. Eközben a történelmi csúcshoz közelít a lakáshitelpiac, a használt lakások 52 százaléka esetében vettek fel hitelt a vevők az idei első félévben.

Új vagy használt lakás? Segítünk megválaszolni a kérdést

Nincs egyértelmű válasz arra, hogy egy új vagy egy használt lakás vásárlása éri meg jobban. Számos tényező mentén vizsgálhatjuk, hogy miben jobb az egyik opció a másiknál, és az ár csak egy a sok közül. Ráadásul a vételár igen becsapós lehet, így érdemes a dolgok mögé nézni.

Egyre nehezebben tartanak lépést a drágulással a lakáskeresők

Még jobban megdobhatja az új lakások árát az építőanyagok drágulása.

Óriási visszaesést mértek a budapesti használtlakás-piacon

46 százalékkal kevesebb használt lakást adtak el az idei első félévben Budapesten, mint 2018 első hat hónapjában. Az áremelkedés majdnem teljesen megállt.

Mindig drágább az új építésű, mint a használt lakás? Néha borul a matek

Azt hinné az ember, hogy egy új építésű lakás mindig drágább, mint egy hasonló adottságú használt. Igen ám, de ha a családi támogatási lehetőségekkel is számolunk, akkor egészen más a kép.

Használt lakásokra vették fel a legtöbb hitelt tavaly

Tavaly tizedével nőtt a lakáshitel-állomány, a felvett lakáshitelek összege pedig harmadával, a legtöbb hitelt használt lakásokra vették fel – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adataiból.

Bővített csok: itt vannak a részletek

2019. július 1-től bővül a családi otthonteremtési kedvezmény hitelének felhasználási köre.

Egy évvel többet kell küzdeni egy új, mint egy használt lakásért

Az ingatlanpiacot is komolyan érintő válság tízéves évfordulója és a 2014 óta tartó lakáspiaci élénkülés miatt egyre többször kerül elő, hogy meddig tart még a lakásdrágulás, mikor várható a lakásárak csökkenése.

Jövő héttől használt lakásra is kérhető a csok

Március 15-től könnyebben juthatnak hozzá a családok a csokhoz, a gyermekek után igényelhető otthonteremtési támogatáshoz.

Nagyobb lakásba költözne a család? Mutatjuk a kéthiteles, kevesek által ismert megoldást

Előfordulhat, hogy a családnak van egy tehermentes lakása, rendelkezésre áll némi önerő, de még így sincs meg a teljes vételárhoz szükséges összeg. Ha épülő társasházi lakás a kiválasztott ingatlan, arra azonnal nem kapható hitelt. Mi a megoldás?

Erős fordulat a használtlakás-piacon: négy évvel ezelőtt történt ilyen utoljára

Bár az új lakások jelentősen, 12,2 százalékkal drágultak a múlt év harmadik negyedében az előző év azonos időszakához képest, a használt lakásoknál fordulat történt, a drágulás mértéke a 2014-es szintre lassult.

Jobban támogatná Lázár a használtlakás-vásárlókat

A csokot ősszel felülvizsgálják, akkor lépne a miniszter.

Ha jól jönne hárommillió lakásfelújításra...

Sokan csak álmodhatnak új lakásba költözésről, és inkább a jelenlegi lakásukat próbálják felújítani. Lakás-takarékpénztárral néhány év alatt könnyedén összegyűjthető a szükséges összeg, de az állami támogatás is nagyon jól jön – derül ki a Bankmonitor elemzéséből.

Megtorpanni látszik a használt lakások áremelkedése

Nincs sokkal több lakás, csak mind drágább lett

Idén mintegy 60-70 ezer lakóingatlan adásvételére kerül sor országosan. Budapesten főleg a 30-60 négyzetméteres, használtaké volt a főszerep. Az első félévében országosan 3400 új lakás épült, ebből Budapesten mintegy ezer.

Használt lakásra vágynak a csokosok

Továbbra is főleg használt lakás vásárlására igénylik a családi otthonteremtési kedvezményt, az átlagos felvett hitelösszeg 5-10 millió forint között szóródik. A megkérdezett bankok további bővülésre számítanak a második fél évben.

Meg nem született gyerekek: a csok nem hoz fordulatot

Bár a kormány demográfiai csodafegyverként hirdeti a csokot, Kapitány Balázs demográfus szerint a megszületendő gyerekek számának a növelése az intézkedésnek csak az egyik és nem is a legfontosabb dimenziója. Ha a kormány valamit tenni akar, jó lenne, ha például a meddőségi vizsgálatok és kezelések területén gondoskodna több segítségről.